Conformément au code de l’environnement (articles L.123-2, L.123-19, L.123-19-1 et suivants, R. 123-46-1, D.123-46-2), le dossier de réalisation de la zone d’aménagement concerté (ZAC) du Baumgarten à Bischwiller et son évaluation environnementale doivent faire l’objet d’une procédure de participation du public par voie électronique.
Celle-ci a eu lieu du 10 janvier 2022 au 10 février 2022 inclus.
Par ailleurs, suite à l’enquête publique unique relative au projet de ZAC du Baumgarten qui a eu lieu du 4 octobre au 3 novembre 2021, le rapport du commissaire enquêteur et ses conclusions motivées ont pu être consultées à la mairie de Bischwiller aux horaires d’ouverture pendant une durée d’un an, du 10 janvier 2022 au 10 janvier 2023.
Conformément à la délibération du Conseil Municipal du 19 septembre 2022, la mention d’approbation du CCCT et du CPAUPE de la phase A et B ainsi que le contenu des documents ont été affichés sur la borne d’affichage numérique communale du 23 septembre au 22 novembre 2022 et sont mis à la disposition du public aux horaires d’ouverture de la Mairie depuis le 23 septembre 2022 sur demande auprès de l’accueil.
La ZAC du Baumgarten à Bischwiller (22 ha) c’est une équipe qui travaille en partenariat étroit avec la ville de Bischwiller et la Communauté d’Agglomération de Haguenau :
- Un aménageur : la SERS, au service des collectivités depuis 1957.
- Une maitrise d’oeuvre pluridisciplinaire :
- Section Urbaine, urbaniste mandataire
- Digitale Paysage, paysagiste
- SERUE Ingéniérie, Bureau d’Etude Technique
- ECOLOR, Ingénierie environnementale
Un projet qui s’intègre dans la ville :
- Accès facilité par l’aménagement d’un giratoire.
- Proximité des équipements sportifs, éducatifs, culturels
Un projet qui fait la part belle à la nature :
- Cheminements piétons dans le prolongement de la coulée verte de la ville de Bischwiller
- Maintien des bosquets existants sur le site
- 3,7 km de chemins piétons dédiés
- 5 ha d’espaces paysagers
Une programmation mixte pour répondre à tous les besoins, avec un total de 810 logements :
- 491 appartements
- 169 logements intermédiaires
- 70 maisons individuelles groupées
- 60 lots libres constructibles.
Un projet qui va répondre aux besoins du territoire pour les prochaines années :
- Phasage étalé sur plusieurs années
- Phases de 115 logements environ
- Une offre diversifiée à chaque phase
Un projet en cours de développement :
- Une ZAC créée en 2018
- Démarrage des travaux d’aménagement de la tranche 1 : avril 2022
- Démarrage des travaux d’aménagement du giratoire : septembre 2022
- Fin des travaux d’aménagement de la tranche 1 : mars 2023
- Démarrage des constructions des premiers logements : 2ème trimestre 2023
- Livraison des premiers logements en 2024 (prévisionnel, contacter SERS)
